房地產、工程機械都是急需貸款的行業，沒錢是萬萬不能的，銀行對建築行業的助力巨大。
晉商銀行：淨利破10億，製造業采礦業為主要客戶
晉商銀行淨利潤首次突破10億元大關。晉商銀行在貸款反方上的行業選擇上集中度較高，製造業、采礦業以及批發零售業是其貸款客戶的“三駕馬車”，2012年末，三類行業的貸款占比近68%。在2012年，這三者的貸款占比均有所提升，最為明顯的是批發零售業，2012年晉商銀行零售及批發業貸款由期初的37.95億元增加到50.29億元，占比為15.31%；2012年製造業貸款金額為90.71億元，占其最大比例27.63%，采礦業金額為82.13億元，在2012年煤炭滯銷的背景之下，采礦業貸款占比由2011年的24.66%上升到2012年的25.01%。主要貸款來源的三大行業增加比例分別為1.44%、0.35%、1.44%。
一位內部人士稱，晉商本就是現代金融的發源地，晉商銀行應該發揮它應有的作用，也為以後更快的發展做好準備。而監管層對城商行的快速發展還是不很支持，覺得城商行還是應該精耕細作於本土市場，不要急於擴張，更多了解本土的中小企業。
銀行吃工程機械大餐
從2002年起，光大銀行重慶分行就率先開展了專門針對小微企業的工程機械按揭貸款業務。目前，光大銀行與三一重工、徐工、現代、沃爾沃、中聯、神鋼在內的36個工程機械品牌經銷商建立了合作關係，覆蓋挖掘機、裝載機、起重機、泵車、路麵機、混凝攪拌車、水泥裝置機在內的幾乎所有品種的工程機械。2012年小微貸款新增34億元，高於上年小微貸款21億元的新增額，小微貸款較上年增長112%，高於同期全部貸款10%的增速。光大銀行重慶分行累計向約5600個小微企業客戶發放36億的工程機械按揭貸款。
據了解，截止2012年年末，工商銀行對國內先進裝備製造業的貸款餘額達3303億元。同時，在眾多銀行中，工行也是目前唯一一家在總行層麵專門設立部門為裝備製造租賃公司提供服務的商業銀行。通過工銀租賃和銀行融資兩個渠道向市場提供金融服務，僅2012年就提供了超過2000多億元的融資規模，有效緩解了租賃公司資金稀缺問題，推動了裝備製造業市場化進程。
平安銀行：能源礦產、房地產的盈利是支柱
平安銀行正在籌建的兩大事業部，均由原民生銀行幹將坐鎮。地產金融事業部總裁和副總裁，分別是原民生銀行資產托管部總經理劉湣棠、原民生銀行交通金融事業部市場總監冉旭，而能源礦產金融事業部負責人之一初定為原民生銀行能源金融事業部副總裁樊位洲。“民生係”把守的事業部，在平安銀行內部已初具雛形，將於近期正式成立。
民生銀行2007年下半年開始啟動公司業務事業部改革，經過6年的改造，現已成立7個行業事業部：地產、能源、交通、冶金、現代農業、文化產業和石材，已形成一個事業部“通吃”一個產業鏈的模式。
平安銀行新成立的這兩大事業部涉及的業務，並非它的強項。“深發展有段時間幾乎不做房地產，這兩年才搞得比較猛，原來的平安銀行這塊也做得比較少。”平安銀行公司業務部門員工表示。
年報顯示，2011年2012年，平安銀行房地產行業貸款分別占總貸款的5.9%、5.86%，能源和采礦兩個行業貸款投放占比之和，近兩年也僅占3.5%左右。其貸款主要集中在製造業和商業，近兩年貸款投放比例分別保持在20%左右。
據業內人士介紹，能源礦產、房地產的盈利能力、擔保抵押等方麵有較好的保障，符合平安銀行迅速增長利潤的需求，所以首先發展這兩個事業部。而從民生銀行的經驗看，這兩個領域利潤頗高。
去年民生銀行能源和地產金融事業部分別帶來8.83億、6.61億的淨非利息收入，在該行各個金融事業部中屬於較高水平。
要打破運行已久的“總-分行”機製，事業部與分支行的利益分割至關重要。
“這兩周我們都在加緊上報企業檔案，不然能源事業部成立後，我們這些業務就沒法做了。”平安銀行一位公司業務部門人員對理財周報記者表示：“做房地產業務的受影響應該比我們更大，這兩年房地產是很多大支行的利潤支柱之一，占比20%左右。”
據了解，成立金融事業部後，民生銀行分支行的主要職責是負責零售業務，部分支行轉型成特色支行，主要為某一個行業服務。
另類：美國“兩房”搶銀行生意
提起次貸危機的重要“推手”，美國抵押貸款融資巨頭房利美和房地美還是會讓一些投資者心有餘悸。不過，美國房地產市場的複蘇令房利美和房地美業績顯著回升，也推動“兩房”股價一漲再漲。在最近13個交易日裏，“兩房”股價累計漲幅超過220%。
有分析人士表示，美國“兩房”股價暴漲，表明美國經濟和房地產市場正在好轉，必然直接或間接地影響到新興市場國家。特別是美房地產行業好轉必然增加對水泥、鋼鐵以及裝修材料的需求，帶動新興市場國家的出口。不過，市場數據顯示，芝加哥商品交易所木材期貨價格在近期下跌超過20%，與房地產板塊走勢出現背離，而過去二者關聯度非常高，已引起市場人士擔憂。
此外，“兩房”優異的業績表現也引起市場人士的質疑。特別是房利美，其創紀錄的盈利水平主要得益於該公司從銀行手中搶走了一些業務，讓房利美與銀行之間的關係日益緊張。因此，房利美的市場份額也超越同行的房地美。
資料顯示，房利美越來越傾向從銀行手中搶走房屋借貸證券化的生意，並以此套取現金。根據彭博社的數據以及摩根大通分析師的預估，今年前4個月房利美總共為3050億美元的新證券提供了擔保，其中有約31%與套取現金的交易有關，這些業務通常是由抵押貸款發起人或是摩根大通和富國銀行等大型銀行所提供。
對於房利美和房地美的改革問題，美國總統奧巴馬曾於2011年2月向國會提交了“兩房”改革的初步方案，建議政府逐步降低在住房金融體係中的參與度。美國聯邦住房金融署日前表示，房利美和房地美將組建新企業，以搭建新的二級抵押貸款市場平台，推動住房融資體係改革。
