近期，國家發改委城市和小城鎮改革發展中心課題組對12個省區的調查顯示，12個省會城市，平均一個城市要建4.6個新城新區；144個地級城市，平均每個規劃建設約1.5個新城新區。
中國究竟需要多少“國際化大都市”？記者在多地調研發現，一些地方貪大求快，卻沒有考慮到地方實際能力和民生服務配套，不僅造成了巨大資源浪費，更潛藏著係統性風險。
打城鎮化旗號建造新城
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心在對遼寧、內蒙古、河北、江蘇、河南、安徽、湖北、湖南、江西、廣東、貴州、陝西等12個省區調研發現，近幾年，一些地方打著推進城鎮化的旗號，紛紛打造新城建設模式，並且有愈演愈烈之勢。一些專家質疑，如此大規模造城運動，會帶來多少重複建設和資源浪費？
記者調研發現，城市規劃發展三大突出問題。
定位過高。直轄市提出規劃建設國際大都市、國家中心城市；省會城市提出建設國際化城市，大區域中心城市；一些中型城市也提出建設區域金融中心、教育中心、文化中心。
速度過快。西南一個縣級市，在建的房地產開發麵積達到1000萬平方米，可以提供超過10萬套住房，而目前市區總人口才30萬出頭。消化現有住房的周期就超過15年。
用力過猛。江蘇一個鎮，政府財力不足，征地速度卻不降，直接給農民打白條，言稱征地補償“過兩年再給”。
前期缺調研就投八九億
記者在西南一個縣級市采訪發現，由當地政府主導，在一座山上規劃建設了一個商業城，320棟數百平方米的民族風格三層小樓密密麻麻排列在盤山路上，有的規劃賣茶、有的規劃賣民族銀飾、有的區域規劃做餐飲。當地政府負責人表示，政府出全資，希望打造成民族風情文化園，總投資額“八九億元”。
一位房地產業內人士表示，“三四公裏長的盤山商業街，就兩個車道，車多了怎麽辦？這麽遠的山路，沒車的市民怎麽上去？連賣什麽都規劃，有沒有市場？一句話，缺乏前期調研。”
當地相關負責人說，為盤活人氣，政府規定所有政府組織的大型活動都來此舉辦，商戶入駐第一年免租金，且每間房政府還補貼5000元。但他也承認，“平時人很少，一有活動車就堵到市區”。
