2013年，又是一段新的征程。靠在辦公椅上，製造產業基地管委會經貿局副局長陳飛榮雙手交叉，細數著十年間做招商工作的經曆，“還是大型企業少了點”，陳飛榮歎了口氣。
“過去我們招大企業的渠道資源比較有限，捕捉信息方麵比較滯後。”陳飛榮認識到了招商方麵的不足，“我們正在調整摸索，接下來要以招大、強企業為主，做大園區的經濟總量。”想到未來，他頓覺信心滿滿。
招大引強，被寫入2013年製造產業基地的經濟工作報告，並被列為今年的三大重點工作之一。在招商引資方麵，基地特別出台了《關於加強招商引資，推進產業發展的若幹規定（試行）》（以下簡稱《規定》）的通知，對基地的項目引進和獎勵措施作了詳細說明。
提高招商門檻，投資5000萬元才可購地
“以前我們以招中小企業為主，這也是因為起步的時候，想趕快把園區做起來。”陳飛榮回憶，2008年到2009年是園區發展比較快的年份，最多一年有20家企業進駐！
起步階段的園區，由於配套設施不健全，產業鏈也不完善，企業的投資信心不足，在招商的過程中往往是把企業“請”進來。漸漸地，園區發展粗具規模，很多中小企業開始找上門來，想進園區辦廠。
企業數量的逐漸增多，使得土地變得緊張起來，逐漸擴張的園區已經發展到接近5平方公裏的麵積。
“2010年開始，園區發展思路開始轉變，我們想改變產業結構，做大園區經濟總量。”陳飛榮說，在保持原有汽車配件、工程機械、煙輔材料的招商之外，增加了再製造和食品行業，同時更加注重引大引強。2012年，製造產業基地共引進項目21個，並且第一次引進了世界級最大汽車零部件製造企業德國博世再製造項目、世界500強企業美國普洛斯物流和行業拔尖國內最大汽車發電機定子製造商信質電機，招商質量明顯提升。
現在，想進製造產業基地的大門辦企業，不再像以前那麽容易。《規定》第二條指出，隻有“投資規模在5000萬元以上或產能規模在3億元以上的項目方可安排用地，同時年畝平稅收需在10萬元以上，投資強度需在160萬元以上”。這意味著進入園區辦企業，門檻提高，就連基準地價也升至25萬元/畝。
做強再製造業，推動公共平台建設
2012年11月19日，銀天大酒店，製造產業基地與德國博世集團的簽約儀式簡單而不失禮節，雙方在簽約儀式後互相碰杯祝賀，氣氛友好。
從此，世界級最大汽車零部件製造企業德國博世在中國的第一個再製造項目落戶園區。“園區的工作人員非常真誠，這是我們在中國這麽多園區中最終選擇落戶瀏陽的重要原因”，博世中國再製造總監杜晉京與園區管委會坦誠交流。
去年，園區獲批國家級再製造產業示範基地，有了“國家級”的牌子，製造產業基地在打造再製造產業集群方麵有了先發優勢。
據了解，目前，我國部分工程機械將逐步進入使用技術壽命終結高峰期，預計到2020年，工程機械整機的使用技術壽命終結量將達到120萬台，再製造的發展空間十分廣闊。業內人士估計，到“十二五”時期末，園區的再製造企業將達到60家以上。
為了加大再製造項目的引進力度，《規劃》也首次對再製造項目的引進做了詳細規定，而對再製造項目也並非來者不拒。其中，園區規定“投資5000萬元規模以上的再製造企業方可安排用地”，不過供地價格按基準地價下調10萬元/畝，著力做強再製造產業。
再製造產業配套實施也在跟進，園區目前正推進公共平台的建設，今年將全麵完成產業配套中心建設，盡力完成產業發展中心、綜合信息服務中心，加快啟動舊件回收物流中心、拆解清洗中心、檢測鑒定中心、表麵處理工程技術中心，通過公共平台的作用，推進再製造產業的發展。
加快強園造城，獎勵引進三產項目
近日，園區的中鐵五新集團舉辦了該公司首屆焊工技能大賽，55名工人參賽，最後排名前十的參賽工人的名字被張貼在了通知欄，這十名工人一下成了公司的“紅人”。
除了有焊工技能大賽的成績，一張A4紙大小的電影《快樂到家》的海報也被貼在了通知欄，進出車間大門的工人向通知欄瞥了一眼：今晚，有好戲！
該公司的一名員工告訴記者，由於園區的配套設施還不夠完善，企業為了豐富員工生活，舉辦了特別多的活動。“除了放電影，還有乒乓球賽、卡拉OK等等隨著園區人數逐漸增多，對第三產業的需要也變得尤為迫切。今年，園區將完成宏鑫商務服務區一期、永安步行街和通程商業廣場的建設，再製造產業發展中心、宏鑫商務服務區二期、泰平桂花城、普洛斯物流、博大國際大酒店、華天華潤朝庭大酒店也將同時進行，帶著都市氣息的園區正在向人們走來。
而為了加大第三產業項目的引進力度，今年，園區對引進國內、省內知名品牌商務連鎖酒店、四星級酒店、五星級酒店項目，一次性分別獎勵50萬元、300萬元、400萬元。
而對於品牌餐飲機構、品牌商場、影院項目、休閑娛樂項目等第三產業進駐，園區也將提供相當份量的獎勵。
而加快城市建設也被寫進了園區經濟工作報告，被列為了2013年的工作重點。
