上海迪士尼啟動對外招商 一期投資超500億

　5月25日，上海迪士尼項目主體所坐落的川沙鎮，啟動了對外的招商規劃。
　　一個月之前，上海迪士尼度假區建設場地的兩大重要地塊，正式移交給美方建設。這個重大的進展立即讓川沙鎮興奮。依托大項目的帶動，川沙鎮在25日的招商會上透露，將集中推出14幅商業、住宅地塊、4幅工業地塊。
　　川沙新鎮人民政府副鎮長徐欣告訴本報，現在也在綜合開發川沙古鎮的旅遊資源，吸引未來的迪士尼的遊客。
　　迪士尼項目輻射範圍將遠遠不止於川沙，對於經濟正在下滑的上海而言，加快這樣的大項目對經濟的帶動尤為關鍵。
　　據悉，首期建設的迪士尼區域占地3.9平方公裏，預定投資額為245億元，加上配套工程，迪士尼項目的總投資或在1700億元。
　　本報記者近日從上海發改委獲得的資料顯示，迪士尼一期項目及市政配套資金規模將達521億元。
　　迪士尼效應
　　5月15日，上海統計局發布數據顯示，1-4月，上海全社會固定資產投資1223.80億元，比去年同期下降0.4%。
　　與此同時，4月，上海實現的外貿進出口總額為345.73億美元，比去年同月下降2.8%。其中，出口同比下降4.1%；進口下降1.6%。這是自2009年10月以來本市進出口同比首次出現 “雙降”。
　　外需不足、房地產下滑，地方政府可選擇的手段之一，便是依靠大項目的投資帶動經濟。
　　華東師範大學中國現代城市研究中心主任寧越敏對本報表示，由於經濟等各項數據的下滑，原有的許多擱置的項目，或者在案頭尚未開工的項目，估計會加快上馬與進度。
　　一個大項目對於周邊或者行業上下遊的帶動作用非常大，對於經濟的拉動是立竿見影的。
　　以迪士尼項目為例，川沙新鎮人民政府副鎮長徐欣對本報透露，上海迪士尼的相關招商已吸引眾多投資者和企業，涉及演藝、創意文化、餐飲、酒店、內容製作等產業。
　　主要分為三類，一是必須建設在迪士尼項目附近的“在地項目”，二是業務相關但未必建在迪士尼附近的項目，三是相關產業，比如中介、保障服務、消費品、物流服務等。
　　4月26日，上海迪士尼度假區建設場地移交儀式上，場地完成方上海申迪建設有限公司將兩大重要地塊施工現場移交給中美合作的業主公司——上海國際主題樂園有限公司。這標誌著主題樂園主體工程具備了全麵啟動的基礎條件。
　　據悉，上海迪士尼樂園的基礎設施施工將很快啟動，酒店和零售餐飲娛樂區施工也將於下半年啟動。這是迪士尼項目在2009年宣布開始建設以來，首次公布建設進度。預計這個年遊客量達到上千萬的綜合旅遊項目，對於上海經濟的拉動絕不亞於世博園。
　　金融的支持
　　迪士尼項目獲得金融支持目前較為樂觀。上海統計局數據顯示，在固定資產投資上，1-4月，上海市到位的建設資金合計為4142.69億元，其中本年到位資金2601.35億元，增長2.9%。
　　寧越敏認為，諸多省市目前在大項目的建設上，簽約的項目投資總量都驚人，即便國家發改委在項目審批上或比以往快，但是項目的開動與進展上還要看國家金融政策的情況。
　　“銀行如果不放貸，估計這些項目很難進行。”寧越敏表示。但對上海這個正在建設的國際金融中心而言，在資金上似乎相對周邊省市有一些優勢。
　　4月10日，在一場“上海市2012年重大項目建設推進會暨銀團貸款簽約儀式”上，銀團貸款簽約的項目便涉及了迪士尼等多個領域。
　　“如果5月份經濟數據持續下滑的話，銀根上估計還是要繼續放鬆一點，這樣可能對大項目的進度上有好處。”寧越敏表示。
　　地方政府也將對迪士尼項目傾力支持。
　　在去年2月16日召開的上海市旅遊產業發展大會上，中共中央政治局委員、市委書記俞正聲就表示，“要腳踏實地地抓好迪士尼項目建設，努力發揮迪士尼帶動效應”。
　　這是因為迪士尼對上海的轉型有重要意義。“十二五”上海提出要實現創新驅動、轉型發展，形成服務經濟為主的產業結構，有業界人士估算，迪士尼項目建成後，每年帶來的服務業產值將達500億，眾多行業將直接從中受益。