1 中國租賃業概況 據《世界租賃年報》的統計數據顯示:2004年全球租賃市場投資規模總額達到5791.3億美元,亞洲租賃市場總量為852億美元,年度增長率為7.1%,其中日本的年度總量為744.1億美元,年度增長率為3.4%,市場滲透率為8.7%。
工程機械設備租賃是目前我國租賃業經營規模最大的一個領域,每年的租賃額大約在800億左右。人們以為搞那麽多年租賃,難道租金怎樣定價到現在還需要研究?其實現代租賃有大兩類,一類是傳統的出租服務,另一類就是融資租賃。前者租賃方式的經營規模占工程機械租賃的絕大部分,後者是近幾年才發展起來的。
租賃公司的利潤來源於租金收入,那麽如何確定既令承租人滿意,又能保證獲取利潤的租金呢? 租金的構成要素 購買租賃資產的貸款 租賃者根據生產需要向出租者洽租,租賃公司根據承租人。
租金的計算方法——表麵利率法 表麵利率法 表麵率法是指承租人在租賃期內每年應支付的利息率。