2021上海城市更新與舊房改造展

聯合國人居署、上海市住房和城鄉建設管理委員會

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上海綠博展覽服務有限公司
地  址：上海青浦區華徐公路577號微格創意園A510

2021（住建委主辦）城市更新與舊房改造展
“世界城市日”主題活動（聯合國人居署、住建部、上海市人民政府共同主辦）
――2021（住建委主辦）上海國際城市與建築博覽會係列展會
WORLD CITY DAY SHANGHAI INTERNATIONAL CITY AND ARCHITECTURE EXPO 2021
上海城市建設與運營管理年度標誌性品牌活動

前言
隨著城鎮化進程的快速推進， 增量土地供應的短缺與存量空間的改造壓力， 使得以“存量空間+產業運營”為內涵的城市更新集約式發展模式成為提升城市競爭力、提高城市品質、滿足居民美好生活意願的城市發展新趨勢， 成為民生改善和經濟增長的新引擎。
一、展會情況
上海國際城市與建築博覽會（以下簡稱城博會）作為“世界城市日”重要主題活動之一，自2015年開始已成功舉辦6屆，正逐漸成為中國新型城鎮化建設成就宣傳推廣的國際平台、長三角一體化發展成就的展示平台、上海城市建設和社會治理水平的體驗平台、以及促進行業、企業交流與合作的高端平台。
2020年城博會展出麵積8萬平方米，設“世界城市日”主題展、“智慧城市”、“建設安全與施工技術”、“建築工業化”、“舊區改造與綠色建材”“生態環保”“城市生命線”等9個係列展。同期舉辦“長三角一體化基礎設施融合與應用發展”主論壇及40餘場係列論壇，覆蓋全行業、全產業的專業觀眾8萬餘人次。
其中“城市更新與建築改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建設發展中心、上海市住宅修繕工程質量事務中心、上海市公房經營管理事務中心、上海市物業管理事務中心、市區鎮政府基建管理部門麵向全國組織邀約規劃設計單位、工程承包方代表、重點重大工程、基礎設施投資建設單位、全國各省市區街道網格化管理部門、公建項目業主方、大型物業公司相關管理(技術)人員”等共計2萬餘人前來參觀。
二、拖動城市更新，建設“美麗城市”
中國城市建設將著力提升城市品質和人居環境質量， 推進基礎設施建設和更新改造，建設“美麗城市”。城市更新已步入以反映新時代要求、承載新內容、重視新傳承等為特點的“有機更新”階段，已成為政府主管部門、開發企業以及建設行業各領域所共同麵臨的一項全新課題。
中國房地產行業正在進入存量資產市場時代， 城市更新已具備了幾十萬億的市場規模潛力。更新改造要結合城市實際和居民群眾所需，不斷創新探索改造的方式路徑。
伴隨著城市產業結構調整，老舊工業園區轉型文化空間已成為大勢所趨。廣州1978文化創意園作為廣東省老舊廠房改造項目被各界視為“增城文化創意產業標誌。北京首創・朗園也是著名老舊廠房轉型文創園品牌，作為品牌項目首創・朗園station將北京紡織倉庫改造成為複合型文化藝術區，改造後的園區聚集公益書房等公共文化空間，以及影視企業辦公和多種文化消費業態。
隨著5G、人工智能等新技術的推動，商業樓宇智慧化改造將是未來樓宇改造的發展趨勢，為解決傳統樓宇存在管理低效、服務滯後等問題，人工智能、物聯網等科技逐漸應用到商業樓宇改造中。上海東浩蘭生置業集團攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過技術賦能，將樓宇智慧化平台應用至樓體建築內部，外延至社區、園區乃至整個城市， 實現智能化辦公與生活。
此外，隨著住房製度改革不斷深化，保障性安居工程加快推進，各類保障性住房和棚改安置住房建設達到8000多萬套， 幫助2億多群眾解決住房困難，建成世界上最大的住房保障體係。
三、打造城市更新與建築改造專業平台
城市更新與建築改造展通過對老舊工業（園）區、商業樓宇、老舊小區、保障性住房改造為宗旨，依托上海、北京、廣州、深圳等城市更新的優秀案例，輻射長三角乃至全國各地區。
整合建築安全、建設施工技術、智慧城市、生態園林、城市生命線相關參展企業，從創新的角度思考如何打造城市更新建設的新模式。結合政府資源，運用企業先進技術與裝備，從材料、施工技術、科技產品，全方麵展示城市更新改造產業鏈中最優秀的發展理念和技術，從而達到提振城市產業、激發城市活力、提高城市品質、改善居住環境的目的。

“城市更新與建築改造展”吸引了包括匯麗集團、騁隆集團、上海中南建築材料、東方雨虹、天補科技、三菱電梯、通力電梯、愛上樓電梯、築邦測控、扶手安控、遠盛防水、月星防水等城市更新、建築材料、施工及產品的相關單位和企業，共同探討當前城市更新改造的融合發展。

五、論壇活動兼具時效性和前瞻性
長三角城市更新改造發展論壇
貫徹十九大精神，落實中共中央關於讓城市更加宜居，讓居民享有宜居環境，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要的工作要求， 推進城市更新，提升城市品質，促進城市更新與建築改造全行業的有機聯動和密切協作。
建設智慧社區――老舊小區智慧改造論壇
隨著人們生活質量的提高，城鎮老舊小區改造的步伐逐漸加快, 老舊小區改造是城市發展的新趨勢，是提升城市品質的一項重要工作，同時也是一項重要的發展工程。推動老舊小區改造，建設智慧社區， 是滿足人民生活需求，提高城市、生活品質的的重要工作。
商業樓宇智能化改造高峰論壇
隨著5G、人工智能等新技術的推動，樓宇相關應用是關注的焦點。目前為解決傳統樓宇存在管理低效、服務滯後、數據孤島等問題, 樓宇智慧化改造將是未來城市更新的發展趨勢。上海東浩蘭生置業集團攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過技術賦能，將樓宇相關應用的範疇由樓體建築內部外延至社區、園區乃至整個城市， 實現智能化辦公與生活。我國樓宇規模龐大，樓宇智能化經曆了從智能樓宇到智慧樓宇的更迭， 現有樓宇升級改造將催生智慧樓宇行業需求。
舊廠房改造專題案例分享會
“三舊”改造已經成為調整產業結構、拓展發展空間、完善城市功能的重要戰略舉措 。舊廠房麵臨嚴重影響城市觀瞻，從市場需求、政策推動層麵來看，舊廠房改造均存在巨大的投資價值。由於我國工業遺產項目時間跨度大，數量繁多，保存現狀複雜，隨著工業轉型升級和城市化進程的加快，許多老廠礦停產搬遷，一批重要工業遺產麵臨滅失風險，在利用過程中，對工業遺產核心價值把握不準使工業遺產麵臨二次破壞的風險。如何將老舊廠房合理改造再利用， 將是城市更新改造中熱度不退的話題。
保障性住房信息化、智慧化技術應用論壇
由於人戶分離現象普遍，公共服務存在區域差別化問題，社會管理體製尚未理順，為確保將保障性住房小區社會管理與服務落實到位，減少社會不穩定因素, 加強保障性住房智能化監管方麵，建設智能化、信息化的保障性住房小區監管模式，建立一體化信息指揮平台，將會未來保障性住房信息化平台建設的當務之急。
六、現場回顧
城市風險管理“外牆外保溫係統修繕”高峰論壇
論壇以“外牆外保溫係統修繕新技術、新工藝、新設備的應用及修繕政策規範解讀”為主題，全方位展示了外牆保溫修繕的行業發展、技術創新、政策扶持、國內外技術交流等內容。
2020 老舊小區既有建築改造高峰論壇
論壇得到上海市房地產科學研究院、上海天演建築物移位工程股份有限公司、上海築邦測控科技有限公司等公司大力支持，討論關於城市更新改造與利用、提高城市形象、提升人民生活質量建立和諧社區等相關城市更新建設的熱點話題。

七、主要觀眾
市住建委、市房管局、市住宅修繕工程質量事務中心、市建科院、城市更新等相關政府管理部門；
市政工程設計、建設工程單位、工程監理、施工管理單位
房產開發商、施工單位、裝修公司；
社區及物業管理公司、配套服務公司；
住宅修繕工程管理和技術人員、土木工程師、結構工程師、質檢工程師、監理工程師、造價師、建築師、設計師；
網絡基礎運營商、軟件服務商、係統集成商
各地區城市更新、建築行業相關協會；
科研院所的專家學者；

八、觀眾組織
上海市住建委邀約全國各省、市、自治區相關政府官員前來參觀；
上海市住建委邀約數萬名現場施工八大員參觀；
上海市住建委邀約數萬名上海本地規劃設計、市政設計、園林設計、環境設計及建築設計各專業從業人員前來參觀；
上海市住建委邀約上萬家物業公司參觀；
通過駐滬使領館、商會邀約國外專業觀眾參觀；
通過數百家長三角相關協會邀約上萬名專業人士參觀；
通過數百家行業媒體、行業網站宣傳，邀約觀眾參觀；
通過數十萬條曆屆展會專業觀眾數據點對點邀約；
通過相關行業展會、論壇，發放十萬餘張門票邀請相關專業人士參與；
通過自媒體、搜索引擎邀約專業觀眾參觀；

老舊工業（園）區改造
建築設計、景觀規劃、建築外立麵改造、建築保溫、防水材料、建築結構加固、室內外景觀設施、休閑娛樂設施、工程監測設備、建築節能材料、能效係統、消防係統
商業樓宇改造
建築外立麵改造、機電係統改造、建築外保溫、室內公共設施改造、室外景觀改造、能源管理係統、消防係統、水係統、暖通係統、動力係統、電力係統、智能化係統、停車係統、共享辦公設施
老舊小區改造
外牆節能改造、屋麵防水、反輻射熱塗料、建築外遮陽、建築防火更新、電梯更新與改造、適老化改造、可再生資源利用、社區基礎設施、海綿小區、雨水收集管網改造、建築加固設備、建築防水材料、抗震材料及設備、混凝土養護及裝飾、建築加固技術、檢測儀器、垃圾廚餘分類、立體綠化
保障性住房信息化平台改造
住房管理平台係統、人臉識別智能門禁、煙霧警報、浸水警報、燃氣警報、智能監控，智能水電表、智能門鎖

標準展位（18O起訂）1,696 元/O，光地展位（36O起訂） 1,590 元/O