東方網9月16日消息：受到限購等政策影響，房產投資者把更多目光轉向海外，越來越多歐洲國家也把中國購房者當做提振當地經濟的“金主”。在上周末舉行的第四屆上海海外置業.移民.投資展覽會上，眾多海外展商各出奇招。
記者在現場看到，雖說打的是海外房展會的頭銜，但本屆展會的大半壁江山，都被置業及移民的打包式服務占據。麵對眼花繚亂的項目，觀眾琴女士的感受很具代表性：
【看完感覺，我覺得好像現在全世界都到我們中國來找投資者，好像中國人多富似的。】
在展會上，美國、澳大利亞、英國等傳統的移民大國家還是受到了不少人的親睞，但目前這些國家的移民政策與房產購置，並無直接關聯，買房屬於純投資，想要移民，還得經過“特殊包裝”：
【男：我們現在辦是投資移民，能拿到澳洲綠卡是麽？我們給你找現成的雇主，一家很好的公司，他擔保你過去，直接拿綠卡。或者是先拿工作簽證，再轉綠卡，如果你是行政管理類的話，我們可以把您作為銷售經理、總經理、副總經理來包裝。這兩種相差幾十萬，一般費用在100萬左右。說白了，是人家有名額，賣給你名額，你給人家的好處費。
女：20萬鎊在英國辦企業，雇傭兩名英國人，五年之後拿永居。20萬英鎊是純送他的，你就是要有錢，你想你去到那邊，找不到工作的呀，英國人都找不到工作對哇。】
記者發現，這樣的項目就好比“一錐子買賣”，前期所謂的“投資”，也僅僅是購買身份的費用，並沒有任何投資回報。而與這些傳統的移入國相比，受到歐債危機的困擾，部分歐洲國家姿態就低了許多，一家主打塞浦路斯移民業務的房產中介賣力吆喝：
【現在歐洲國家移民，都是購房移民就可以了。如果我買房，孩子能去讀書麽？可以，大學以前是免費的。這是他們推出的非常優惠的政策，如果他們不拿出點吸引人的政策，它不可能吸引到外來的資金。】
雖說現場的購房項目有近千個，但目前歐洲可以通過購買房產從而獲得身份的國家隻有葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國家，投資金額從25萬歐元到50萬歐元不等。國內的代理公司也承認，就算獲取身份，享受的待遇也很有限：
【歐洲的購房移民所拿的綠卡，和你概念裏所需要的澳洲、北美這種拿的綠卡享受全民福利是不一樣的。因為門檻低，你享受的就要縮水，享受的是基本醫療和免費的教育，如果你想要加拿大的牛奶金，小孩的各種福利，失業保險，福利很多的那種，它是不可能。】
一圈展會看下來，記者最大的感受是，不管你是走夯實的投資派，還是精明的技術派，要想通過購房或者投資達到移民的目的，並不是想象中那麽容易，除了要有雄厚的財力，及時掌握變化多端的移民政策也是關鍵，投資客，你可要擦亮眼睛。
