新華網北京10月27日電（袁雅錦）昨日，為期四天的北京秋季房展會在國家會議中心如約舉辦。據了解，本屆展會共有400餘個國內外地產項目和20餘個特色、數十家智慧城市企業同台亮相。
活動現場，“看房優惠”“福袋禮包”“特價房”等促銷舉措不一而足，參展企業紛紛祭出特色小鎮講座、智慧人居產品展覽等手段進行攬客，單日訪客量十分可觀。
記者走訪發現，與北京本地參展項目越來越少的趨勢成反比的是，文旅、養老、海外地產等產品卻勢頭愈盛，儼然占據會場主流。
北京房展組委會秘書長鄭向東告訴記者，由於北京城區基本建成，新增供應越來越少，加上今年的調控政策與項目入市的受限，北京本地的參展項目幾乎很少，主要以順義、懷柔、大興等近郊區項目為主，更多的則是來自於天津或河北地區的周邊樓盤。
在國內展區，來自海南、雲南、山東等旅遊地區的旅居、康養項目比比皆是，或宣傳空氣環境指數，或推廣產品性價比，吸引了不少中老年訪客駐足谘詢。
旅居、康養產品之所以發展成為房展會的主流，反映出當下市場旺盛的生態、養老需求。一位手中握有一堆樓盤資料的阿姨告訴記者，考慮到退休生活的質量，希望購置一套海南或其他類似旅遊景區的中小型房產，每年住上三四個月調養身體。
同樣火熱的還有海外展區，來自美國、加拿大、泰國、新加坡等海外各國的項目以各種投資、移民、度假標簽吸引了訪客視線。據北京房展組委會國際部總監魏克非介紹，2017年最新的市場統計數據顯示，美國、澳大利亞仍是深受國人青睞的投資國，而泰國成為繼美國、澳大利亞之後的第三大熱門投資國家。
一方麵，一帶一路沿線相關國家越來越關注中國市場高淨值人群的購買力，另一方麵，海外置業的需求仍在增長。一位海外參展商告訴記者，“目前，針對海外房產投資的服務越來越成熟，許多為子女教育考慮或出國經商的家庭都將之作為一種主流選擇。”
