新華房產10月4日上海訊（記者張靖）“十一假日樓市”開幕式當天可謂熱鬧紛繁，根據主辦方的統計數據，首日觀展人數達到了4萬人次。然而，據記者現場走訪發現，第二天的觀展人流似有收縮。
多位現場參展觀眾向記者表示，今年房展會的樓盤促銷並不給力，大多是噱頭大於實效。
記者走訪一些項目確實發現，有的展商明確表示沒有優惠，而有的則回答模棱兩可，稱要觀眾到案場再看具體優惠情況。參與促銷的項目不多，並且大都是一些較小幅度的讓利。這或是第二天觀展人數有所回落的一個原因。
據此，有業內人士表示，樓市在經曆近一年的紅火期後，營銷的策略或許已經從“跑量”到“利潤”轉移。房企或會采用一些促銷優惠手段來吸引購房者，但整體促銷力度應該有限。事實來看，本次展會房企促銷確實比較少見。
但盡管今天房展會人數稍有回落，參展企業熱情卻絲毫沒有減弱，現場互動活動依然豐富，展位工作人員宣傳更加熱情。誠如業內人士評價，隨著企業營銷渠道豐富，房展會已經逐漸成為企業展示自身形象、傳播品牌的平台。
據記者現場看到，各大開發商的展位設計和布置可謂花盡心思。如主打環保、綠色概念的項目展位設計就十分接地氣，讓觀眾能夠直接感受到項目特色；而主打花園洋房、歐式風情概念的項目的展位則充滿異域風情；旅遊地產項目則充分體現親水、自然的原則。
此外，展位設計不僅僅要注重展示自身項目的信息和特色，而且還要充分體現品牌的理念和實力。多個企業借此次展會機會來傳播品牌成長曆程和知名項目，展示品牌形象。
以萬科、綠地、農工商等一線房企領銜的國內知名房企悉數參展。萬科攜十多個項目，涵蓋精裝公寓、景觀複式洋房、精裝大平層、疊加聯排別墅等項目，以集團形式參展。萬科精品館的打造不僅有利於項目推廣，對於國內房企龍頭形象的展示同樣效用顯著。
而上海本土企業農工商房地產集團此次的參展項目更是達到22個，創下農房曆次參展之最。可見，房企借房展會平台展示自身形象的意圖明顯。
（原標題：展會次日人數回落 品牌形象展示是趨勢）
