10月17日,為期4天的2016大連秋季房交會在世博廣場落下帷幕。展會4天成交及意向成交房屋8230套,建築麵積75.68萬平方米,相比夏交會,本屆多了1185套,環比增長16.8%。這是3年來參展及成交最多的一屆房交會,釋放出了大連樓市回暖的信號。
承辦秋季房交會的北展集團董事長李瓊告訴記者,“十一”期間,不少城市出台了限購政策,但大連不僅沒有限購,政府還拿出補貼鼓勵市民購房。秋展購房繼續享受政府獎勵政策,標準為購買90平方米以下的(含90平方米),每平方米獎勵50元;購買90平方米以上的,每平方米獎勵100元;對於居民戶口簿登記的戶口所在地為村組的,在房交會期間購房享受雙倍獎勵,最高獎勵不超過3萬元。這說明大連的樓市健康正常,政府對於去庫存的決心很大。經過2年多時間的去庫存,目前剛需購房者的需求表現出來了。因此,大連房價在全國“漲聲一片”的情況下,相對穩定,價格合理。
今年前9個月,大連商品房銷量比去年同期提升了10至15個百分點,價格相對較穩定。從現場成交看,也是剛需、剛改客戶為主,購買養老、婚房客戶比例最高,成交進入良性循環。大連作為東北知名的宜居城市,多年來外來人口購房始終占30%左右。如今遼寧自貿區獲批,對大連房地產市場也起到良好的推動作用,更吸引了大部分外地人來連置業,或投資或自住。從現場看,不少外地客戶到組委會進行購房谘詢,特別是東港展團項目備受關注。來自長春的小張不久前在大連軟件園找到一份穩定的工作,得知房展會的消息趕緊來現場看看,“工作穩定了,和女友商量著買房結婚,遠在老家的父母也就放心了。”