答案1很簡單,房產稅:自有房產自用,自己繳納房產稅,按原值的百分比後(例成都地區是按70%後的金額)X稅率(1.2%)繳納,如果是出租給別個用的,按租金金額X稅率(12%)繳納,反之,承租方不用繳納; 土地使用稅,是按你實際使用的麵積繳納,原則上是由使用方繳納
土地證的確認？
答案1行政機關頒發土地證屬於行政機關的行政許可行為，不是行政確認行為。 行政機關的在土地方麵的行政確認是指，對於土地使用權和所有權存在爭議，由土地行政機關對該爭議土地的使用權或所有權進行確認權屬行為。而行政機關的發證行為，是在已經確定或明確土地使用權或所有權情況下實施的許可行為，因此，頒發土
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答案1行政機關頒發土地證屬於行政機關的行政許可行為，不是行政確認行為。 行政機關的在土地方麵的行政確認是指，對於土地使用權和所有權存在爭議，由土地行政機關對該爭議土地的使用權或所有權進行確認權屬行為。而行政機關的發證行為，是在已經確定或明確土地使用權或所有權情況下實施的許可行為，因此，頒發土地證不能認定為確認行為。
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