為期三天的廣州住房博覽會昨日在廣交會琶洲展館C區開幕，30多家企業攜數百樓盤參展，從化、增城、花都、南沙、番禺40多個項目按地域分布集中展出，住博會還特辟了區域房地產專區、海外地產專區進行多方麵的展示。
廣州市住房保障辦在住博會上展出了12個經過設計的保障房標準戶型，供市民現場票選。
據透露，在保障房“斷供”9個月之後，廣州市今年首批經濟適用房計劃在下月上旬正式推出。
與上屆相比，今年開發商參展熱情更為高漲，超過九成的展位都被開發商“包下”，更有樓盤為了推介和其他開發商“I台”推銷。
今天上午，廣州日報將在住博會現場舉辦“南沙新區獲批一周年樓市高峰論壇”，幫助市民了解南沙前景和樓市動態。下午，廣州市國土房管局將舉行“房地產知識便民講座”。
保障房
1400多套經適房將推出
廣州市住房保障辦相關負責人透露，廣州今年首批經濟適用房計劃下月上旬推出，包括位於黃埔的瑞東花園和分散房源在內合共1400多套，明年廣州還會根據需要繼續推出經濟適用房。
雖然公租房8月1日才全麵正式接受申請，但迄今為止申請人數已達10126戶，超過今年計劃供應的6600多套房源數。目前廣州在建公租房有6.5萬套，將先保障低收入困難家庭的住房困難問題。
商品房
樓市供應量為近年最高
住博會上，眾多樓盤為了吸引顧客都推出了優惠措施。不過，大多數樓盤還是以98折、99折等常規折扣為主，優惠幅度有限。推出大幅度優惠的樓盤以外圍區域的樓盤為主，番禺區某大型樓盤買家一次性付款可以拿到9折。
本屆住博會參展樓盤數量創曆年新高，表明目前市場供應量頗為充足。據合富輝煌監測，“十一”黃金月期間全市在售貨量5.3萬套，供應量為近年來最高。
住建部官員：現行政策不需要放鬆也不需要加碼
住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在昨天下午舉行的住博會高峰論壇上表示，政府要建立房地產調控長效機製。長效機製應對國民經濟中的波動有較強的適應力；宏觀調控是為應對短期波動而產生的，過度依賴宏觀調控，會導致一變天，房地產業就發燒。
陳淮表示現行的政策不需要放鬆，也不需要加碼，把原來的政策繼續執行好就是未來的趨勢。與此同時，地方政府問責製不能放鬆；限購限貸政策不能放鬆；保障房大規模建設不能放鬆；規範房地產運行機製不能放鬆。