上海:記者證實連辦24年的房展會停辦 人氣不足是主因
已經連續舉辦了24年的上海假日房展會今年將畫上句號,記者從可靠渠道獲悉,原定在十一舉辦的上海假日樓市房展會確定停辦,主辦方的消息認為,為穩定市場讓市場回歸理性,故停辦,但來自接近人士的消息指出,主要是沒有人氣。
上海假日樓市房展會至今已舉辦24年,有樓市風向標之稱,一般分三四月份的春季房展,五一假日房產,十一假日房展這三大類,但事實上從2012年開始整體假日樓市房展會的影響力就在逐步縮減,主辦方曾在2013年提出對外售票的模式,以剔除專門來領包包紙袋的大爺大媽,以提振房展會價值,但此舉並沒有挽回市場人氣不足的情況,據了解,在2015年之前假日房展會每年都會公布觀眾數,但從2015年之後開始數據不再公布,僅稱與前幾屆人數相當,但記者每次探訪發現人氣均不足,基本每輛看房班車都坐不了10個人。
人氣不足為哪般?
一位接近人士稱,導致房展會人氣不足的原因有三個,第一,互聯網技術的發展及自媒體營銷的出現對於房展會的需求已經轉蛋,第二,在假日房展會上開發商普遍拿不出給力的折扣,第三,每一次樓市波動都會消耗大量購買力,很多開發商本身項目就不愁賣,因此參加房展會促銷的意願並不強烈,以龍頭房企,招保萬金為例,除萬科外,其它諸多房企均沒有參加此後多年的房展會,展位麵積也大幅縮減,雖然此後,主辦方有擴大海外樓盤項目占比,但市場關注度並不高,移民中介很多觀眾很少。
據了解,雖然主辦方取消了今年十一假日樓市房展會,但並不意味著此後房展會都將不辦。
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