自保溫砌塊容積率如何計算

答案1（1）容積率:即規劃地塊內各類總建築麵積與地塊麵積之比,　　計算公式為:容積率=總建築麵積/土地麵積容積率可根據需要製定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建築用途的不同，分為全部建築

答案1（1）容積率:即規劃地塊內各類總建築麵積與地塊麵積之比,　　計算公式為:容積率=總建築麵積/土地麵積容積率可根據需要製定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建築用途的不同，分為全部建築容積率，公共建築容積率，住宅建築容積率等　　（2）建築密度：即規劃地塊內各建築基底占地麵積與地塊麵積之比。　　計算公式：建築密度=建築基底占地麵積/地塊麵積。

答案1容積率計算公式：總建築麵積÷土地總麵積容積率=地上建築總麵積÷規劃用地麵積舉例說明:1000平米的院子，你改了一個7米高的雙層樓，每層都是300平米容積率=300x2/1000=0.6容積率約大說明在這個小區內建築麵積越大,相應的小區住戶就越多,人也多,建築比較多,密集.采光就不那麽好了,物業也難管

答案1容積率計算公式：總建築麵積÷土地總麵積容積率=地上建築總麵積÷規劃用地麵積舉例說明:1000平米的院子，你改了一個7米高的雙層樓，每層都是300平米容積率=300x2/1000=0.6容積率約大說明在這個小區內建築麵積越大,相應的小區住戶就越多,人也多,建築比較多,密集.采光就不那麽好了,物業也難管理.所以我們平時買房的時候盡量挑容積率小點的